Proyecto Ter 4
Transformación inmobiliaria con alta rentabilidad en Collado Villalba
Una nueva operación de valor añadido sobre un activo de gran potencial: un inmueble dúplex de 220 m² en zona céntrica de Collado Villalba, dentro de un edificio moderno, residencial y con plazas de garaje.
El proyecto contempla la compra, reforma y venta de cuatro viviendas resultantes tras el cambio de uso y la segregación legal del espacio.
Ubicación: Centro urbano de Collado Villalba (Madrid), zona residencial con alta demanda y excelentes comunicaciones.
Activo: Inmueble dúplex de 220 m² + 2 plazas de garaje.
Estado actual: Local con licencia concedida por el Ayuntamiento para:
Cambio de uso de local a vivienda.
Segregación en 4 unidades residenciales.
Aprobación de la comunidad de propietarios ya concedida.
Tipo de actuación: Reforma integral mediante Declaración Responsable, sin necesidad de licencias de obra mayor.
Distribución prevista tras reforma
1 Dúplex con 3 dormitorios y terraza.
1 Apartamento de 1 dormitorio.
2 Apartamentos de 1 dormitorio con amplias terrazas con vistas.
2 plazas de garaje, una para cada vivienda de mayor superficie.
Una oportunidad única para generar valor mediante rehabilitación y división legal del espacio.
Plazos y ejecución
Duración estimada: 6-7 meses desde la firma de compraventa.
Operación ágil y segura, sin trámites urbanísticos pendientes ni retrasos administrativos previstos.